17.08.2023
Извещение о начале выполнения комплексных кадастровых работ
со стороны заказчика: Администрация Томского района
адрес электронной почты: raa@atr.tomsk.gov.ru номер контактного телефона: 8 (3822) 40-88-45
со стороны исполнителя: ООО «Земля и недвижимость»
Кадастровый инженер: Михайлов Андрей Михайлович;
наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер: СРО Ассоциация «ОКИС»;
уникальный регистрационный номер члена саморегулируемой организации кадастровых инженеров в реестре членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров: № в реестре СРО № 0987;
дата внесения сведений о физическом лице в реестр членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров: 31.05.2016;
почтовый адрес: 634050, г. Томск, ул. Советская, 2;
адрес электронной почты: mihajlov@zemned.ru;
номер контактного телефона: 8(3822) 90-00-21.
2. Правообладатели объектов недвижимости, которые считаются в соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ранее учтенными или сведения о которых в соответствии с частью 9 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости как о ранее учтенных в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о таких объектах недвижимости, вправе предоставить указанному в пункте 1 извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ кадастровому инженеру – исполнителю комплексных кадастровых работ имеющиеся у них материалы и документы в отношении таких объектов недвижимости, а также заверенные в порядке, установленном частями 1 и 9 статьи 21 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», копии документов, устанавливающих или подтверждающих права на указанные объекты недвижимости.
3. Правообладатели объектов недвижимости – земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства в течение тридцати рабочих дней со дня опубликования извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ вправе предоставить кадастровым инженерам - исполнителям комплексных кадастровых работ, указанных в пункте 1 извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ, по указанному в пункте 2 извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ адресу сведения об адресе электронной почты и (или) почтовом адресе, по которым осуществляется связь с лицом, чье право на объект недвижимости зарегистрировано, а также лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права и обременение объекта недвижимости (далее – контактный адрес правообладателя), для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о контактном адресе правообладателя и последующего надлежащего уведомления таких лиц о завершении подготовки проекта карты-плана территории по результатам комплексных кадастровых работ и о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков.
4. Правообладатели объектов недвижимости, расположенных на территории комплексных кадастровых работ, не вправе препятствовать выполнению комплексных кадастровых работ и обязаны обеспечить доступ к указанным объектам недвижимости исполнителю комплексных кадастровых работ в установленное графиком время.
5. График выполнения комплексных кадастровых работ:
|
График выполнения комплексных кадастровых работ |
||
|
Время выполнения работ |
Место выполнения работ |
Виды работ |
|
До 01
октября
|
Работы выполняются по месту нахождения объектов комплексных кадастровых работ и по месту нахождения подрядчика
|
1. Подготовительные работы
1.1. Сбор и анализ документов, содержащих необходимые для проведения комплексных кадастровых работ исходные данные. Сбор и анализ сведений, содержащихся, в том числе в документах, находящихся в архивах и (или) в распоряжении уполномоченных органов, кадастровых планах территорий, изучение ситуации на местности с целью получения сведений: - о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости; - о ранее учтенных объектах недвижимости, информация о которых отсутствует в ЕГРН; - о прекративших свое существование на местности объектах недвижимости, информация о которых содержится в ЕГРН; - об объектах недвижимости, не идентифицированных на местности, информация о которых содержится в ЕГРН. 1.2. Уведомление правообладателей объектов недвижимости,являющихся в соответствии с частью 1 статьи 42.1 Федерального закона № 221-ФЗ объектами комплексных кадастровых работ, о начале выполнения таких работ (далее – уведомление) и направление заказчику в срок, не превышающий 2 (двух) рабочих дней с даты уведомления, копий документов, подтверждающих уведомление. 1.3. Представление в орган регистрации прав: - заявления о внесении в ЕГРН сведений об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе, по которым осуществляется связь с лицом, чье право на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости (далее - адрес правообладателя и (или) адрес электронной почты правообладателя), если указанные лица являются правообладателями объектов недвижимости, в отношении которых выполняются комплексные кадастровые работы; - заявления о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости,расположенных вграницах территории выполнения комплексных кадастровых работ, в соответствии с предоставленными правообладателями этих объектов и заверенными в порядке, установленном частями 1 и 9 статьи 21 Федерального закона № 218-ФЗ, копиями документов, устанавливающих или подтверждающих права на эти объекты недвижимости, которые в соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона № 218-ФЗ считаются ранее учтенными, но сведения о которых отсутствуют в ЕГРН либо права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен. |
|
декабря 2023 |
Работы выполняются по месту нахождения объектов комплексных кадастровых работ и по
месту подрядчика |
2. Работы по формированию, согласованию и утверждению проекта карты-плана:
- подготовка проекта карты-плана территории; - проверка проектов карт-планов территории посредством сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» с оформлением протоколов проверки; - предоставление Заказчику проекта карты-плана территории, в том числе в форме документов на бумажном носителе; - направление Исполнителем проекта карты-плана территорий для анализа пространственных данных в филиал ППК «Роскадастр» по Томской области; - обеспечение Исполнителем исправления замечаний к проекту карты-плана территорий, полученных от филиала ППК «Роскадастр» по Томской области по результатам анализа пространственных данных. - участие Исполнителя в установленном Федеральным законом № 221-ФЗ порядке в работе согласительной комиссии; - внесение Исполнителем изменений в проект карты-плана территорий в соответствии с заключениями согласительной комиссии о результатах рассмотрения возражений заинтересованных лиц; - повторная проверка Исполнителем проекта карты-плана территорий посредством сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» с оформлением протокола проверки; - утверждение Заказчиком карты-плана территорий. - подготовка карты-плана территорий в форме электронного документа для предоставления в Управления Росреестра по Томской области; - представление Заказчиком совместно с Исполнителем карты-плана территорий в Управление Росреестра по Томской области для внесения сведений, содержащихся в карте-плане территорий, в Единый государственный реестр недвижимости; - сдача Исполнителем Заказчику результатов работ. |