Индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную или патентную системы налогообложения, освобождаются от налога на имущество физических лиц в отношении недвижимости, используемой в предпринимательской деятельности (пункт 3 статьи 346.11 и подпункт 2 пункта 10 статьи 346.43 Налогового кодекса Российской Федерации).

Указанная льгота не распространяется на объекты, включенные в областной перечень административно-деловых и торговых центров, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса РФ.

Для оформления преференции в налоговый орган необходимо подать соответствующее заявление (форма по КНД 1150063, порядок заполнения утверждены приказом ФНС России от 14.11.2017 № ММВ-7-21/897@) с приложением пакета документов, подтверждающих использование имущества в предпринимательской деятельности в течение налогового периода. В качестве последних могут выступать, например, счета-фактуры, договоры на оказание услуг, документы, подтверждающие оплату по договорам и иное.

Региональное УФНС рекомендует сделать это не позднее 1 июня текущего года в преддверии расчета имущественных налогов за 2022 год. Несвоевременная подача заявления может повлечь за собой негативные последствия для налогоплательщиков в виде образования задолженности и применения мер принудительного взыскания.

Так, в 2022 году (за 2021 год) право на указанную налоговую льготу заявили 1532 индивидуальных предпринимателя Томской области. Из них только 62% (952 ИП) сделали это своевременно (то есть до формирования налоговых уведомлений), общая сумма предоставленной им преференции составила 49,8 миллиона рублей.

Направить заявление можно любым удобным способом: через «Личный кабинет для индивидуального предпринимателя» на сайте ФНС России (nalog.gov.ru), по почте или лично
в любом удобном офисе налоговой службы.

Дополнительную информацию об условиях и порядке оформления налоговых льгот можно получить по телефонам Единого контакт-центра ФНС России 8-800-222-22-22 или «горячей линии» регионального УФНС +7(3822)614-459.